https://github.com/24031984/manhhai.git
call Hotline Messenger zalo Chat Zalo Tiktok Tiktok

Gladia Khang Điền

Gladia Khang Điền là một trong những dự án bất động sản thấp tầng cao cấp nổi bật bậc nhất khu Đông TP.HCM, được hợp tác phát triển bởi hai thương hiệu uy tín hàng đầu trong ngành: Khang Điền và Keppel Land (Singapore).
Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của phong cách sống xanh, bền vững, ứng dụng công nghệ thông minh – một lựa chọn hoàn hảo cho giới thành đạt, người yêu thiên nhiên và nhà đầu tư chiến lược.

PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0967 682 628

Thông tin tổng quan dự án

TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN – CHUẨN SỐNG XANH BÊN DÒNG SÔNG

Gladia Khang Điền – Tuyệt tác kiến tạo từ Keppel Land và Khang Điền

Thông tin tổng quan về dự án:

Hạng mục

Thông tin

– Tên dự án

Gladia by the Waters

– Chủ đầu tư

Khang Điền

– Hợp tác phát triển

Keppel Land (Singapore)

– Quy mô toàn khu

11,8 ha

– Loại hình

Nhà phố liên kế, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập

– Mật độ xây dựng

Chỉ 23,3%

– Sản phẩm thấp tầng

Gồm 226 căn (chia 3 phân khu)

– Vận hành & quản lý

Savills Việt Nam

– Pháp lý

Minh bạch, sẵn sàng ký HĐMB

Điểm nhấn khác biệt của Gladia Khang Điền:

– Dự án được trao chứng chỉ “Green Mark” – đánh dấu Gladia là đô thị xanh tiên phong tại Việt Nam theo tiêu chuẩn BCA Singapore.

– Toàn bộ không gian sống được bao phủ bởi hệ sinh thái cây xanh đa tầng, hồ điều tiết sinh học, công viên chủ đề và tiện ích sức khỏe.

– Hệ thống nhà thông minh Samsung SmartThings lần đầu tiên tích hợp tại Việt Nam.

Sứ mệnh của dự án:

Gladia không chỉ là nơi để sống – mà là nơi để tái tạo năng lượng – kết nối cảm xúc – phát triển thịnh vượng.

Đăng ký ngay để nhận bảng giá & CSKH mới nhất !

    NHẬN BẢNG GIÁ - CSBH

    *Mọi thông tin của quý khách được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật.

    Vị trí dự án

    VỊ TRÍ DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN – KẾT NỐI CHIẾN LƯỢC GIỮA LÒNG ĐÔ THỊ ĐÔNG SÀI GÒN

    Tâm điểm liên kết khu Đông – Nơi hội tụ giá trị đầu tư & an cư

    Dự án Gladia Khang Điền tọa lạc tại khu vực phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức – khu đô thị trung tâm mới của TP.HCM. Vị trí này sở hữu mạng lưới hạ tầng giao thông hiện đại, liền kề các khu đô thị trọng điểm và tiếp cận nhanh chóng các tuyến giao thông chiến lược.

    Vị trí dự án Gladia Khang Điền
    Vị trí dự án Gladia Khang Điền

    Với vị trí đắc địa này, Gladia trở thành trung tâm kết nối lý tưởng cho cư dân hiện đại, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai gần.

    Bản đồ liên kết vùng vượt trội:

    – Cách Khu đô thị Thủ Thiêm: chỉ 10 phút di chuyển theo trục Mai Chí Thọ – cao tốc Long Thành – Dầu Giây

    – Liền kề Khu đô thị Saigon Sports City: tổ hợp thể thao – giáo dục đẳng cấp quốc tế

    – Kết nối trực tiếp Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

    – Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên

    – Chỉ 15 phút đến Quận 1, Quận 2, Quận 7

    – Cách sân bay Long Thành (tương lai): khoảng 25 phút di chuyển

    Lợi thế hạ tầng trong khu vực:

    – Đường Song Hành cao tốc – đã đưa vào khai thác, giúp kết nối dễ dàng từ Gladia về trung tâm TP

    – Trục Võ Chí Công – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Thị Định: hệ thống giao thông đang được mở rộng

    – Hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu: trường học quốc tế (AIS, Saigon Star, Mỹ Úc), bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại Mega Market, Estella Place…

    Nhận định từ chuyên gia:

    Vị trí của Gladia được xem là “viên kim cương cuối cùng” bên dòng sông Rạch Chiếc – nơi hội tụ cả 3 yếu tố vàng: tầm nhìn sông – tiện ích nội khu chuẩn quốc tế – giao thông thuận tiện, tạo nên giá trị gia tăng vững chắc cho nhà đầu tư.

    Mặt bằng - thiết kế dự án

    THIẾT KẾ TỔNG THỂ VÀ CHI TIẾT SẢN PHẨM – NÉT CHẤT RIÊNG CHO TỪNG CĂN NHÀ

    Tổng thể quy hoạch – Nghệ thuật cân bằng giữa thiên nhiên và kiến trúc

    Dự án Gladia Khang Điền được chia thành 3 phân khu thấp tầng, với tổng cộng 226 căn, trên tổng diện tích 11,8 ha. Kiến trúc được thiết kế theo phong cách Nhiệt đới Đương đại sang trọng, tinh tế nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên, tối ưu ánh sáng – gió – không khí.

    Sơ đồ thiết kế 3 phân khu tại Gladia Khang Điền
    Sơ đồ thiết kế 3 phân khu tại Gladia Khang Điền

    – Mật độ xây dựng chỉ 23,3%

    – Đường nội khu rộng từ 12m – 25m

    – Thiết kế vườn cây, ban công giật cấp, sân thượng lớn

    – Toàn bộ sản phẩm đều bàn giao thô, không có tường ngăn, giúp dễ dàng thiết kế theo nhu cầu

    PHÂN LOẠI SẢN PHẨM & THIẾT KẾ CHI TIẾT

    Nhà phố liên kế (Liền kề LK1 – LK2 – LK2a)

    Phối cảnh thiết kế nhà liền kế dự án Gladia Khang Điền
    Phối cảnh thiết kế nhà liền kế dự án Gladia Khang Điền

    Đặc điểm:

    – Diện tích linh hoạt, thích hợp ở hoặc kinh doanh

    – Một số căn sở hữu 2 mặt tiền: 1 mặt đường lớn 25m – 1 mặt nội khu yên tĩnh

    – Có chỗ đậu xe, sân vườn trước & sau

    – Thiết kế không gian mở, cửa kính lớn đón sáng tự nhiên

    Layout thiết kế nhà liền kề dự án Gladia Khang Điền
    Layout thiết kế nhà liền kề dự án Gladia Khang Điền

    Ưu điểm:

    – Tối ưu công năng – vừa ở vừa đầu tư

    – Giá trị đầu tư trung bình, dễ thanh khoản

    Biệt thự Đơn lập (DL9, DL17, DL21…)

    Phối cảnh thiết kế Biệt thự đơn lập Gladia Khang Điền
    Phối cảnh thiết kế Biệt thự đơn lập Gladia Khang Điền

    Đặc điểm:

    – Diện tích lớn, thiết kế 4 mặt thoáng, tối đa riêng tư

    – Chiều ngang từ 12–14m

    – Mỗi căn gần công viên chủ đề: Welcome Park, River Park, Wellness Park

    – Ban công giật cấp, sân thượng lớn, hàng rào cây xanh bao quanh

    Layout thiết kế Biệt thự đơn lập Gladia Khang Điền
    Layout thiết kế Biệt thự đơn lập Gladia Khang Điền

    Điểm nhấn:

    – Một số căn chỉ có 4 căn độc bản toàn khu

    – Tọa lạc ngay cạnh vườn nhiệt đới và công viên

    Biệt thự Song lập (SL1, SL2)

    Phối cảnh thiết kế Biệt thự song lập Gladia Khang Điền
    Phối cảnh thiết kế Biệt thự song lập Gladia Khang Điền

    Đặc điểm:

    – 3 mặt thoáng, diện tích vừa đủ, hợp lý giữa an cư và nghỉ dưỡng

    – Gần công viên ven sông, môi trường sống trong lành

    – Thiết kế mở: kính lớn, sân thượng kết nối mảng xanh

    Layout thiết kế Biệt thự song lập 153m2 Gladia Khang Điền
    Layout thiết kế Biệt thự song lập 153m2 Gladia Khang Điền
    Layout thiết kế Biệt thự song lập 171m2 Gladia Khang Điền
    Layout thiết kế Biệt thự song lập 171m2 Gladia Khang Điền

    Ưu điểm:

    – Chi phí đầu tư thấp hơn đơn lập nhưng vẫn giữ sự riêng tư cao

    Biệt thự Tứ lập (TL2)

    Phối cảnh thiết kế Biệt thự tứ lập Gladia Khang Điền
    Phối cảnh thiết kế Biệt thự tứ lập Gladia Khang Điền

    Đặc điểm:

    – Mỗi căn có sân vườn trước dài 5m, chiều ngang rộng 14m

    – Tầm nhìn trực diện công viên ven sông & công viên sức khỏe

    – Bố cục linh hoạt, phù hợp đại gia đình hoặc khách có nhu cầu kết hợp làm văn phòng

    Layout thiết kế Biệt thự tứ lập Gladia Khang Điền
    Layout thiết kế Biệt thự tứ lập Gladia Khang Điền

    Chi tiết bàn giao:

    – Bàn giao thô bên trong – tùy biến thiết kế theo nhu cầu

    – Không có tường ngăn, thang máy

    – Thiết kế mặt tiền hoàn chỉnh: mái ngói xám, cửa kính lớn, ban công giật cấp, mặt dựng ốp đá granite

    Tổng hợp lợi thế thiết kế:

    Tiêu chí

    Mô tả

    Ánh sáng

    Cửa kính lớn, giếng trời, lan can kính

    Thông gió

    Thiết kế xuyên suốt trước – sau, tối ưu đối lưu

    Riêng tư

    Hàng rào cây xanh, sân vườn bao quanh

    Tiện nghi

    Giao hàng thông minh, đậu xe riêng, tích hợp SmartThings

    Tiện ích dự án đa dạng đồng bộ

    TIỆN ÍCH DỰ ÁN GLADIA KHANG ĐIỀN – HỆ SINH THÁI SỐNG XANH & CHĂM SÓC TOÀN DIỆN

    Tái định nghĩa không gian sống – Nơi thiên nhiên giao hòa cùng công nghệ

    Gladia Khang Điền không chỉ là nơi để an cư mà là một “khu nghỉ dưỡng thu nhỏ” giữa lòng thành phố. Dự án được phát triển với định hướng “sống xanh, sống khỏe”, sở hữu hệ thống tiện ích đa tầng, mang lại trải nghiệm sống toàn diện cho mọi cư dân – từ trẻ nhỏ, người lớn đến người cao tuổi.

    5 công viên chủ đề – Không gian xanh trải khắp dự án

    Với tổng diện tích cây xanh và công viên lên đến 1,25ha, Gladia là một trong số ít dự án nhà phố sở hữu chuỗi công viên nội khu đẳng cấp:

    Tên công viên

    Mô tả tiện ích

    Welcome Park

    Không gian mở đón khách, vườn cảnh quan, đường dạo bộ vòm cây

    Riverside Park & Riverfront Plaza

    Công viên ven sông, quảng trường thư giãn, BBQ ven sông

    Wellness Park

    Vườn tĩnh tâm, sân thể thao, khu yoga ngoài trời

    Community Park

    Nơi kết nối cộng đồng, sân chơi trẻ em, picnic, cắm trại

    Chuỗi tiện ích giải trí – Nghỉ dưỡng mỗi ngày

    – Hồ điều tiết sinh thái rộng gần 1.300m² – giúp điều hòa vi khí hậu

    – Sân golf mini giữa không gian cây xanh thư thái

    – Đường chạy bộ & xe đạp dài 2km, bao quanh toàn khu

    – Khu tiệc BBQ & tiệc có mái che: 4 khu BBQ, 2 khu tiệc riêng biệt

    – Sân chơi Nhà Cây – không gian sáng tạo cho trẻ nhỏ

    – Đài phun nước – quảng trường trung tâm – điểm nhấn cảnh quan sinh động

    Chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe & tinh thần

    – Sân thể thao đa năng

    – Khu tập thể dục ngoài trời

    – Vườn thảo mộc, vườn hoa, vườn nhiệt đới

    – Không gian yoga tĩnh lặng dưới tán tre

    Tiện ích công nghệ & quản lý thông minh

    Hệ thống công nghệ quản lý nhà thông minh tại Gladia Khang Điền
    Hệ thống công nghệ quản lý nhà thông minh tại Gladia Khang Điền

    – Samsung SmartThings – Hệ thống nhà thông minh (tùy chọn)

    – Cột đèn cảm biến môi trường & thời tiết

    – Hộp thư tích hợp hộp giao hàng thông minh

    – Hệ thống an ninh 24/7 với camera CCTV toàn khu

    – Quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam

    Hệ sinh thái bền vững – “Ngôi nhà biết thở”

    Gladia không chỉ mang đến không gian sống xanh, mà còn là nơi “thở cùng thiên nhiên” nhờ thiết kế đón sáng tự nhiên, đối lưu không khí hoàn hảo, vườn trước và quanh nhà, sân thượng lớn, hàng rào cây xanh 1.1m – giúp cân bằng giữa thẩm mỹ và chức năng sinh thái.

    Bảng giá / Chính sách bán hàng dự án

    GIÁ BÁN GLADIA KHANG ĐIỀN – ĐỊNH GIÁ XỨNG TẦM GIÁ TRỊ

    Định vị phân khúc: “Cao cấp đúng nghĩa, xứng đáng để sở hữu”

    Dự án Gladia Khang Điền định hình là dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng cao cấp bên sông, tọa lạc tại tâm điểm phát triển khu Đông – TP. Thủ Đức. Với thiết kế “sống xanh”, mật độ xây dựng thấp, tiện ích nghỉ dưỡng và pháp lý vững vàng, Gladia là một sản phẩm hiếm – chất – bền tại thị trường bất động sản TP.HCM.

    Giá bán tham khảo (theo từng dòng sản phẩm)

    Dòng sản phẩm

    Giá bán dự kiến (chưa VAT)

    Ghi chú

    Nhà phố liên kế

    Từ 15 – 20 tỷ/căn

    Một số căn 2 mặt tiền, tiềm năng khai thác kinh doanh

    Biệt thự song lập

    Từ 25 – 35 tỷ/căn

    Thiết kế 3 mặt thoáng, gần công viên chủ đề

    Biệt thự đơn lập

    Từ 40 – 60 tỷ/căn

    Sản phẩm giới hạn, tọa lạc vị trí đặc biệt

    Biệt thự tứ lập

    Từ 45 – 50 tỷ/căn

    Mặt tiền rộng, phù hợp đại gia đình, văn phòng

    Lưu ý: Giá bán trên mang tính tham khảo tại thời điểm hiện tại. Giá chính thức có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, chính sách ưu đãi từng thời điểm.

    So sánh định giá – Gladia có đang “cao”?

    Tiêu chí

    Dự án Gladia

    Dự án lân cận

    Vị trí

    Quận 9 – Khu Đông đắc địa

    Một số xa hơn hoặc hạ tầng chưa đồng bộ

    Pháp lý

    Minh bạch – sẵn sàng ký HĐMB

    Một số dự án vẫn trong quá trình pháp lý

    Thiết kế

    Nhà thấp tầng – tiện ích chuẩn resort

    Thiết kế đơn giản, tiện ích cơ bản

    Quản lý

    Savills Việt Nam – quốc tế hóa

    Chủ đầu tư tự vận hành

    Giá bán/m²

    Hợp lý so với giá trị nhận được

    Một số dự án “thổi giá” không tương xứng

    Với nguồn cung thấp tầng ngày càng hạn chế tại TP.HCM, Gladia Khang Điền là một tài sản mang giá trị tích lũy dài hạn, phù hợp với nhà đầu tư an toàn, gia đình tìm nơi an cư lâu dài hoặc những ai đang tìm “ngôi nhà thứ hai” chuẩn nghỉ dưỡng trong nội đô.

    CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GLADIA KHANG ĐIỀN – LINH HOẠT TÀI CHÍNH, ĐA DẠNG LỰA CHỌN

    Lợi thế cạnh tranh: Mua nhà, hưởng lợi kép

    Dự án Gladia Khang Điền áp dụng chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt – tối ưu dòng tiền, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng: người mua ở, nhà đầu tư, người vay ngân hàng, hay khách mua sỉ – đầu tư dài hạn.

    Khách hàng có thể chọn 1 trong 3 phương án thanh toán chính thức:

    PHƯƠNG ÁN 1: THANH TOÁN CHUẨN – GIÃN TIẾN ĐỘ

    Phương án thanh toán 1 - Thanh toán chuẩn dự án Gladia Khang Điền
    Phương án thanh toán 1 – Thanh toán chuẩn dự án Gladia Khang Điền

    Lý tưởng cho khách muốn giữ dòng tiền linh hoạt, trả chậm nhưng vẫn đảm bảo quyền lợi:

    Giai đoạn

    Tỷ lệ thanh toán

    Đặt cọc

    200 triệu đồng

    Ký HĐMB

    20%

    Năm 2025

    30% (trong 2 đợt)

    Nhận nhà (Dự kiến T12/2026)

    45%

    Nhận sổ

    5%

    Ưu điểm: Trả chậm, không áp lực tài chính – phù hợp khách hàng mua ở thật.

    PHƯƠNG ÁN 2: THANH TOÁN NHANH – NHẬN CASHBACK

    Phương án thanh toán 2 - Thanh toán nhanh dự án Gladia Khang Điền
    Phương án thanh toán 2 – Thanh toán nhanh dự án Gladia Khang Điền

    Dành cho khách đầu tư – cần tối ưu lợi nhuận:

    Giai đoạn

    Tỷ lệ thanh toán

    Đặt cọc

    200 triệu đồng

    Ký HĐMB

    20%

    Nhận nhà Tháng 10/2025

    75%

    Nhận GCNQSDĐ 

    5%

    Lợi ích vượt trội:

    – Nhận cashback lên đến XX% (tùy theo chính sách từng đợt)

    – Giá HĐMB giữ nguyên, không thay đổi

    PHƯƠNG ÁN 3: VAY NGÂN HÀNG – HTLS 0% TRONG 18 THÁNG

    Phương án thanh toán 3 - Thanh toán vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất dự án Gladia Khang Điền
    Phương án thanh toán 3 – Thanh toán vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất dự án Gladia Khang Điền

    Tối đa hóa đòn bẩy tài chính cho người trẻ, nhà đầu tư:

    Giai đoạn

    Tỷ lệ thanh toán

    Đặt cọc

    200 triệu đồng

    Ký HĐMB (năm 2025)

    20% vốn tự có

    Ngân hàng giải ngân (2026)

    75% (HTLS 0%)

    Ân hạn nợ gốc

    18 tháng

    Nhận sổ

    5%

    Ưu điểm vượt trội:

    – Không trả lãi – không trả gốc trong 18 tháng

    – Lãi suất vay ưu đãi từ 5.6%/năm

    – Vay tối đa 75% – Thời gian vay lên đến 35 năm

    – Phí trả nợ trước hạn cực thấp

    HỆ THỐNG NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI SUẤT

    ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT KHI MUA NHÀ TẠI GLADIA

    🎁 Tặng gói thiết bị Samsung SmartThings – lần đầu tiên tại Việt Nam

    🎁 Tặng tiền mặt 100 – 200 triệu đồng (tùy theo chính sách đợt mở bán)

    🎁 Miễn phí quản lý 24 tháng, vận hành bởi Savills

    🎁 Ưu tiên chọn vị trí đẹp khi đặt cọc sớm

    Quy trình đặt chỗ:

    1. Chuyển khoản 200 triệu đồng đặt chỗ

    2. Ký phiếu đặt chỗ chính thức

    3. Ký HĐMB theo lịch mở bán

    4. Lựa chọn phương án thanh toán phù hợp

    Lưu ý: KH chỉ chuyển khoản khi có xác nhận chính thức từ Chủ đầu tư và đúng tài khoản dự án.

    Đăng ký ngay để nhận bảng giá & CSKH mới nhất !

    PHÒNG CSKH
    Hotline/zalo: 0967 682 628


      NHẬN BẢNG GIÁ - CSBH

      *Mọi thông tin của quý khách được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật.

      XEM THÊM