Để đưa ra lựa chọn đúng giữa The Cosmopolitan Cổ Loa, Vinhomes Smart City, và Vinhomes Ocean Park 1, bạn cần xem xét theo mục tiêu sở hữu (ở thực – đầu tư – cho thuê – tích sản). Dưới đây là bảng phân tích chuyên sâu giúp bạn dễ đưa ra quyết định:
|
Tiêu chí |
The Cosmopolitan Cổ Loa |
Imperia Smart City |
Vinhomes Ocean Park 2 |
|---|---|---|---|
|
Vị trí |
– Địa điểm: Trung tâm khu đô thị Vinhomes Global Gate, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội. – Kết nối: Gần cầu Nhật Tân, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Hà Nội và sân bay Nội Bài. |
– Địa điểm: Phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. – Kết nối: Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 7 phút di chuyển, gần tuyến đường kết nối khu công nghệ cao Hòa Lạc. |
– Địa điểm: Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. – Kết nối: Nằm tại cửa ngõ cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cách Hồ Hoàn Kiếm 15 phút, gần cầu Vĩnh Tuy. |
|
Pháp lý |
– Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài. |
– Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài. |
– Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài hoặc 50 năm. |
|
Diện tích |
– Tổng diện tích: Đang cập nhật. – Diện tích căn hộ: Từ 31 – 93.4 m². |
– Tổng diện tích: 310 m². – Diện tích căn hộ: Từ 28 – 76 m². |
– Tổng diện tích: 458 ha. – Diện tích sản phẩm: Đa dạng từ căn hộ cao tầng đến biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, shophouse. |
|
Thiết kế |
– Quy mô: 3 tòa tháp (Madison, Monaco, Mayfair) cao 45 tầng, 3 tầng hầm liên thông. – Mật độ: 18-20 căn/sàn.- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN. |
– Quy mô: 5 tòa tháp cao 38-39 tầng. – Mật độ: Đang cập nhật.- Loại hình căn hộ: Từ 1 đến 3 phòng ngủ. |
– Quy mô: 24 tòa căn hộ và 12.841 căn nhà ở thấp tầng. – Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, shophouse, căn hộ. |
|
Tiện ích |
– Nội khu: Hồ điều hòa 32ha, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, khách sạn quốc tế 5 sao. – Ngoại khu: Gần các khu hành chính, văn hóa của Hà Nội. |
– Nội khu: Hệ sinh thái thông minh với an ninh 24/7, giao thông thông minh, căn hộ smart home. – Ngoại khu: Nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City với đầy đủ tiện ích hiện đại. |
– Nội khu: Trường học liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế Vinmec, quảng trường Kinh đô Ánh sáng, công viên ven kênh Silk Park. |
|
Giá bán |
– Giá: Từ 89 triệu/m². |
– Giá: Từ 2,7 – 5,5 tỷ/căn (Studio – 3PN). |
– Giá: Đang cập nhật. |
|
Tiềm năng tăng giá |
– Đánh giá: Cao, nhờ vị trí chiến lược tại khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch đô thị. |
– Đánh giá: Tốt, nằm trong khu đô thị thông minh với nhiều tiện ích hiện đại, thu hút cư dân trẻ và chuyên gia. |
– Đánh giá: Rất cao, dự án quy mô lớn với nhiều tiện ích đẳng cấp, vị trí thuận lợi kết nối với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận. |
|
Quản lý vận hành |
– Đơn vị: Đang cập nhật. |
– Đơn vị: Công ty CP Tập đoàn MIK GROUP Việt Nam. |
– Đơn vị: Vinhomes. |
The Cosmopolitan Cổ Loa: Với vị trí đắc địa tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Global Gate và thiết kế hiện đại, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp. Giá bán từ 89 triệu/m² phản ánh chất lượng và tiềm năng tăng.
Gợi Ý Lựa Chọn Theo Nhu Cầu
🔑 Bạn nên chọn The Cosmopolitan Cổ Loa nếu:
• Muốn sở hữu sớm sản phẩm vùng trũng giá, đón sóng quy hoạch đô thị Cổ Loa
• Ưu tiên không gian sống sang trọng – thiết kế đẳng cấp – ít cạnh tranh
• Đầu tư trung – dài hạn (2–4 năm) để đón hạ tầng và hưởng biên độ tăng giá lớn
• Ưu tiên tính riêng tư và không gian thoáng hơn là mật độ cao
🏙 Bạn nên chọn Vinhomes Smart City nếu:
• Cần mua ngay để ở, đặc biệt gia đình trẻ, làm việc quanh Mỹ Đình
• Ưu tiên tiện ích công nghệ – giao thông thuận tiện
• Cần phương án tài chính linh hoạt hơn (giá thấp hơn Cosmopolitan)
🏖 Bạn nên chọn Vinhomes Ocean Park 1 nếu:
• Yêu thích phong cách nghỉ dưỡng, thích biển hồ – sống xanh
• Mua để ở ngay, sinh hoạt trong đại đô thị đông cư dân
• Mua để cho thuê giá rẻ hoặc đầu tư ngân sách thấp.
The Cosmopolitan Cổ Loa là lựa chọn có tiềm năng tăng giá lớn nhất, phù hợp cho người muốn đi trước xu hướng và có tầm nhìn dài hạn.
Smart City và Ocean Park 1 phù hợp với người cần sở hữu ngay, tiện ích đa dạng, nhưng mức tăng giá đã gần tiệm cận.
👉 Nếu bạn là nhà đầu tư chiến lược hoặc muốn “tích sản BĐS” lâu dài – Cosmopolitan là lựa chọn nên ưu tiên.
PHÒNG CSKH
Hotline/zalo: 0967 682 628
